上海易居房地产研究院副院长龙胜平教授

      2009年即将结束，火爆了一年的房地产市场迎来了年终盘点的时刻，今年房企销售的收官之战也终于尘埃落定。12月28日，张永岳院长在上海国际会议中心隆重发布了“2009年度中国房地产企业销售金额和销售面积20强”榜单并对榜单进行了精彩解读。之前，龙胜平副院长还发布了“2009年上海房地产中介公司成交面积、成交金额20强”排行榜。

      这份由研究院测评中心联合中国房产信息集团发起的公益性榜单，在2009年已三度触动中国房地产业界的敏感神经。继2007年“土地为王”、2008年“现金为王”后，“业绩为王”成为今年各大房企追逐的目标。

      此次入围的前20企业均已突破百亿大关，2008年度排行榜中过百亿的有12家企业，而今年过两百亿的就有近12家，可以说今年的企业业绩几乎翻番。从此前三季度的企业销售榜单来看，历经短短3个月，部分企业实现了从至少20%到至多90%的增长，以本次表现较为出色的绿城为例，全年实现510亿元销售业绩，四季度增长率达到81%。

      另一方面，20强的门槛也越来越高，排在最末的企业销售金额为130亿，销售面积为105万平方米，也从侧面表明中国的房地产集中度在增加，整个市场的规模在扩大。