中国房协第三届中介专业委员会第四次主任委员会议于2009年12月2日在武汉市召开。会议由何琦主任主持。中国房协副会长朱中一、中国房协中介专委顾问张永岳院长和中介专委主任委员、特邀嘉宾等30余人参加了会议。

 

      会议讨论并通过了常务副主任虞海发代表何琦主任、周忻执行主任作的2009年工作通报、2010年工作建议报告及有关人事调整变更事项;审议并通过了《中国房地产经纪诚信企业推介活动实施办法》。

 

      会议上，武汉市中介专委副会长兼秘书长谢娟作了“武汉市中介协会行业自律情况”的介绍。张永岳院长作了“关于对中介行业的认识、信息化发展趋势及房地产发展思路”的专题发言。

 

　　最后，中国房协副会长朱中一介绍了当前的房地产市场形势，并对中介专业委员会的工作提出了建议。在分析当前房地产市场形势后，朱中一副会长指出：一、房地产发展一定要跟城镇化发展相协调，应把积极推进城镇化作为国家经济增长的重要抓手。城镇化的推进为房地产的发展提供了较大的空间。二、国家住房政策的导向是继续支持自住和改善型住房消费，抑制投资和投机性购房。三、为了实现房地产市场总量平衡、价格合理问题，土地供应也要继续保持稳定供应，作为企业来说，一定要抓紧开发，增加有效供给。四、培育和发展二手房市场，形成增量市场和存量市场的互动，这也是今后的一个发展空间。

 

　　对于专委的工作，朱中一副会长要求：为了使房地产市场和行业健康发展，要更多的考虑研究规律性问题。希望咱们的专业委员会将来要考虑培育和发展二手房市场问题，这是义不容辞的责任。还有一个问题，就是在房价上涨过快的城市，如何通过市场和保障的协调发展，解决中等偏低收入家庭的住房困难问题。在这方面，专委会也要更多地发挥作用。同时一定要抓好两项基础性的工作，一是建立行业信用评价体系。我们要考虑如何把我们行业信用提高。二是从国家层面来讲，要转变增长方式，实现行业的转型和升级。如何提升行业的水平，一个重要问题就是要发展节能省地环保型项目，实行住宅产业化，用信息化带动产业化。这些问题都是夯实行业基础性的工作，希望大家能多关心，共同抓好。