上房销售房产销售管理系统是上海易居房地产研究院针对我国目前房地产行业营销管理的现状主持开发研制的一套房产销售管理系统。其凭借上海易居房地产研究院在房地产行业多年丰富的研究经验和雄厚的技术实力，在国内率先推出基于三层架构式设计的房产销售管理软件。目前已在多个楼盘项目的销售管理中成功应用并得到广泛好评。
该系统的全面推广和实施，必将使房产企业的销售管理水平提高到一个全新的层次。
主要优势
先进的技术支持
贯彻ISO9002国际质量保证模式标准，熔入先进的管理理念及成熟的管理模式，提供专业的房地产销售管理解决方案。
卓越的设计思想
系统的设计立足于信息全面、计算便捷、统计方式灵活，并结合国内著名房地产企业的管理模式，实现房地产管理由简单的记录核算型向智能管理型的转化。
简单方便的操作界面，人性化设计
友好的使用界面，操作直观便捷，亲切自然，人性化设计大大减少手工操作差错率，使工作变得如此轻松方便。
灵活的自定义功能
无论是用户权限，功能模块的角色分配，还是销售流程的制定都提供灵活的自定义功能，真正满足不同项目，不同用户的实际需要，非常科学。
全面，精确的统计分析，提供决策依据
快速、自动、强大的智能化统计汇总功能和丰富的报表打印功能，使各项数据的统计汇总、分析表格一应俱全。管理者与决策者可查阅最新，最详细情况，提高房地产公司的管理水平与竞争力。
完善的安全保密性设计
一套基于角色和工作分工管理的权限控制机制，操作人员根据不同的用户代码和密码进入不同的模块，拥有不同的操作权限，有效地保护数据不被非法入侵和破坏，使数据资料更加安全可靠。
主要功能
信息化办公平台
该平台提供个人助理，公共信息 职能部门，公文流转功能,辅助每位用户更合理地安排日常工作。
项目管理
帮助完成项目信息初始化，批量与个别设定，运用系数法或差价法调整底价，可快速得到价格试算方案和各方案的总价、均价、最高价和最低价等重要参考数据，以使销售价格构成更加清晰、准确，也大大减轻销售前期的定价工作的工作量。
客户管理
建立完整的客户档案，包括客户基本信息、需求信息、看房信息以及动态更新的联系记录、购买记录，使用户可以最大化的利用客户资源。
销控管理
销售流程全部在图形化的销售控制图表中体现，提供完整的业务流程，销售信息随着业务操作而动态更新，并在销控表上实时反映；根据不同项目自定义不同的业务流程；以订单和合同为核心，把相关的房源、客户、服务等信息结合一起管理，并动态掌握其变化，可在网络上实现远程的订单、合同报批和审核流程。
财务管理
提供即时财务数据的处理和分析，主要有订金收款操作、合同收款操作、各种退款操作、客户付款情况查询、欠费追缴、预计收款分析等功能，保证销售过程的财务数据可靠性和准确性.
办证管理
提供完善办证管理流程，方便用户掌握售后的办理状况，免除后顾之忧。
决策分析
提供项目分析、客户分析、销售分析、财务分析、市场分析、投资分析、等各大类报表，并提供了柱状图、折线图等统计图形，为房地产企业管理者提供准确的参考数据作为决策的辅助信息。
系统管理
灵活的权限分配和各个功能模块的角色授权，可以自定义不同角色的工作任务和操作权限，既满足项目业务操作中个性化的需要，又可以保证数据的保密性和系统运行的安全。